Eladó Lakás – Vágóhíd utca (chx62673)

Allure Residence 2 szobás lakás – 2019-es épület, Airbnb-re is kiváló

Budapest IX. kerületében, a Vágóhíd utcában, egy 2019-ben épült, modern társasház 1. emeletén kínálunk eladásra egy világos, jó elrendezésű 54 m²-es lakást, 15 m²-es terasszal. A lakás különlegessége, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra. A lakás tágas, jól átgondolt elrendezésű, ideális saját otthonnak vagy befektetésnek.

Lakás főbb jellemzői:
– amerikai konyhás nappali – 24 m²
– nagy hálószoba – 18 m²
– fürdőszoba
– előszoba
– 15 m²-es terasz
– nagy beépített szekrények az előszobában és a hálóban
– vízálló parketta a lakás teljes területén (a fürdőben hidegburkolat)

A modern konyha teljesen gépesített, AEG készülékekkel, kő munkapulttal és süllyesztett mosogatóval. A lakásban nincs gáz, háromfázisú elektromos hálózat került kialakításra.

A fűtési rendszer: távfűtés + radiátorok , hűtés: nappaliban elhelyezett klíma.

Rezsi: 17 000 Ft
Közösköltség: 29 000 Ft

A társasház számos kényelmi szolgáltatással rendelkezik:
– 24 órás portaszolgálat
– kimagasló hangszigetelés
– az épület aljában SPAR, gyógyszertár, kávézó, 0–24-es konditerem
– rendezett, biztonságos környezet

Kiváló közlekedés:
– 2-es villamos (MÜPA megálló) pár perc sétára
– Boráros tér két megálló
– gyors kapcsolat a belvárossal
– Duna-part néhány perc sétára

A lakás jelenleg is Airbnb-ként működik, kiváló eredményekkel:
– 93% kihasználtság az elmúlt évben
– 4,96-os értékelés

Az egyetemek közelsége miatt hosszú távú bérbeadásra is ideális (Corvinus, BME, NKE).

A lakáshoz tartozik:
– tároló
– mélygarázs beálló
Ezek külön megvásárolhatóak.

Ideális választás azok számára, akik világos, modern lakást keresnek kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal vagy stabil hozamú befektetésben gondolkodnak Budapest egyik fejlődő városrészében.