Eladó Lakás – Rökk Szilárd utca (chx64664)

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Rökk Szilárd utcában egy 44 m²-es, magasföldszinti, jó adottságú lakás.

A lokáció kifejezetten erős: a Harminckettesekesek tere kb. 2 perc, a Rákóczi tér 5 perc, a Blaha Lujza tér és a Corvin-negyed kb. 10 perc kényelmes sétára van. A közelben boltok, gyógyszertárak, éttermek, és többféle tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető, (M2, M3, 4-6 villamos).

A lakás jelenleg nappaliból, külön hálószobából, konyhából, zuhanyzós fürdőből és külön WC-ből áll. Saját célra, kiadásra vagy átalakítási lehetőségként is jó választás lehet.

Az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítés történt:
– felújított fürdőszoba és külön WC
– új bojler
– új konyhabútor
– réz elektromos hálózat és szabványosított villanyóra
– a hálószobában beton alapon laminált padló
– a nappaliban megőrzött fa parketta
– új gázkonvektor a nappaliban

A fűtést a nappaliban gázkonvektor, a hálószobában Schneider elektromos fűtőpanel biztosítja.

Az elrendezésben további tartalék van: a jelenlegi konyhából külön szoba, a nappaliból amerikai konyhás nappali alakítható ki. Megfelelő műszaki, társasházi és hatósági feltételek mellett két kisebb lakóegység kialakítása is vizsgálható, erről egy lehetséges átalakítási terv található a képek között.

A nagy légudvar felé eredetileg ajtó volt, ennek visszaállításával, a szükséges egyeztetések mellett, egy kis kiülő is kialakítható.

A társasház lakóközössége jó, van felújítási alap, és a ház számára fontos a folyamatos korszerűsítés.

Közös költség: 26 000 Ft/hó.
Az elmúlt 12 hónap alapján az áram átlagosan kb. 34 500 Ft/hó, a gáz kb. 4 000 Ft/hó volt, használattól függően.

Az ingatlan az Otthon Start Programra alkalmas.