Eladó Lakás – Rózsa utca (chx58198)

Eladó Budapest VI. kerületében, a Rózsa utca 3 hónapja felújított szakaszán, az Andrássy úttól 200 méterre, egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári jellegű lakás, amely kiemelkedő átalakítási és hozampotenciállal rendelkezik.
Az ingatlan 1920 körül épült, stabil szerkezetű társasház 1. emeletén található.
A lakás két irányba tájolt (É–K, D–Ny), világos, jól szellőztethető, kifejezetten alkalmas újrastrukturálásra.

Az alapterület, a belmagasság és az elrendezés adottságai alapján az ingatlan kiválóan alkalmas több, akár 5 különálló stúdiólakás kialakítására, ami kiemelkedő hozamú befektetési lehetőséget jelent a belvárosi piacon.
-️ Hosszú távú bérbeadás
-️ Prémium lokáció = stabil kereslet
-️ Értéknövelő átalakítással jelentős, akár 30%-os árnövekedési potenciál

Fontosabb adatok:
101 m² alapterület
3 különnyíló szoba
Gázkonvektoros fűtés
Fürdő és WC külön helyiségben
Fürdőkád és zuhanykabin egyaránt
Beépített, részben gépesített konyha
Pince (felújítandó) + kamra
Előfolyosóról megközelíthető lakás
Utcafronton műanyag, egyéb helyiségekben fa nyílászárók
Csendes, belső udvarra néző bejárati oldal